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Fran M.m.
BILBAO
Opinión sobre Màster en Gestió Urbanística Inmobiliària (Titulació Oficial d´Agent Immobiliaris Reconeguda per la Generalitat de Catalunya) + Titulació Universitària
Trabajo en el sector en Cataluña y me ha sido de gran utilidad este curso para poder especializarme más sobre cómo se llevan a cabo determinados procedimientos allí. Es bastante completo en cuanto a temario.
María E.v.
BERCELONA
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Me ha gustado mucho este curso porque he podido realizarlo sin moverme de casa y he aprendido bastante sobre gestión urbanística.
María E.v.
BERCELONA
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Me ha gustado mucho este curso porque he podido realizarlo sin moverme de casa y he aprendido bastante sobre gestión urbanística.
Antonio R.b.
GIRONA
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Me ha parecido que el temario está bastante completo y que ofrece una gran calidad en la formación. Además, el precio es asequible y me dieron facilidades de pago.
Paola C.v.
MÁLAGA
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Ha sido una experiencia muy buena poder hacer este curso online porque he adquirido gran cantidad de conocimientos que necesitaba para poder trabajar en el sector inmobiliario en Cataluña. Lo recomiendo.
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- La Ley del Suelo de 1956
- Ley de 1975 y Texto Refundido de 1976
- Constitución Española de 1978
- Ley de 1990 y texto refundido de 1992
- Sentencia del Tribunal Constitucional 61/1997, de marzo de 1997
- Ley sobre el Régimen del Suelo y Valoraciones de 1998
- Últimas Reformas
- Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana
- Procedencia y alcance de la venta o sustitución forzosa
- Régimen de la venta o sustitución forzosa
- Noción y finalidad
- Destino
- Contenido, constitución y régimen
- Transmisión, gravamen y extinción
- Actuaciones ilegales y con el Ministerio Fiscal
- Peticiones, actos y acuerdos
- Acciones y recursos
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- Certificación administrativa
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- Expedientes de distribución de beneficios y cargas
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Un agente inmobiliario es una persona física que ofrece servicios de gestión inmobiliaria, asesoramiento y mediación en operaciones relacionadas con la compraventa, alquiler, permuta o cesión de inmuebles.
Algunas de las funciones que realiza un agente inmobiliario son:
El Registro Agente Inmobiliario de Cataluña se ha puesto en marcha con la finalidad de favorecer la transparencia y asegurar la protección de las personas usuarias en materia de vivienda, en el ámbito de la comunidad autónoma de Cataluña.
Por medio de este registro, se pretende garantizar al ciudadano que el agente inmobiliario al que está solicitando un servicio, está capacitado y acreditado de forma oficial para dar un servicio eficiente y de calidad, ya que la inscripción en dicho registro certifica que tiene la formación académica adecuada, así como la experiencia necesaria en el ámbito en que se desarrolla su actividad y solvencia económica suficiente para hacer frente a posibles agravios.
La inscripción en este registro es de carácter obligatorio para cualquier persona, física o jurídica, que quiere ejercer como agente inmobiliario en esta comunidad autónoma.
En este punto, podemos destacar la definición que hace el registro sobre la figura del agente: para el Registro de Agent Immobiliari Catalunya, el agente inmobiliario es aquella persona, física o jurídica, que se dedica, de manera habitual y retribuida, a ofrecer servicios de intermediación, asesoramiento y gestión en materia de transacciones inmobiliarias como son las operaciones de compraventa, alquiler, permuta o cesión de bienes inmuebles, así como de los derechos correspondientes que se deriva de ellas.
Cuando el interesado ha presentado la solicitud de inscripción en el registro de Agent Immobiliari Catalunya, las entidades gestoras realizan de forma inmediata su inscripción, entregando al interesado el documento acreditativo de dicha inscripción. Con independencia del modo en que se haya tramitado la inscripción en el registro, esta se efectuara de manera individual para cada agente.
Posteriormente, las entidades gestoras efectúan las comprobaciones oportunas con relación a la documentación aportada o declarada relativa al cumplimiento de los requisitos, las garantías y los seguros para el ejercicio de la actividad como agente inmobiliario. De igual forma, estas entidades gestoras del registro solicitarán un informe a la Agencia Catalana de Consumo en relación con las solicitudes formuladas a fin de aclarar los aspectos y dudas sobre que haya una incidencia en los derechos de las personas consumidoras y usuarias.
Una vez el agente ha completado su inscripción en el registro, esta tendrá una duración indefinida, por lo que no necesita renovación ni actualización periódica. En caso de que algún agente deba actualizar los datos que consten en el registro, lo tendrá que comunicar la modificación con la mayor rapidez posible, aportando individualmente o mediante el colegio o la asociación profesional, una declaración responsable donde se especificaran los cambios solicitados al registro.
Tanto las modificaciones de los datos incluidos, como la suspensión temporal o la cancelación de la inscripción a instancia de parte, se tramitaran con el mismo procedimiento que debe llevarse a cabo para la inscripción.
El registro de Agent Immobiliari Catalunya tiene la finalidad favorecer y garantizar en la medida de lo posible la transparencia en el sector de la vivienda, garantizando de esta forma la protección de los intereses y derechos de los consumidores.
El organismo encargado de gestionar este registro es la Secretaria de Vivienda y Mejora Urbana. La gestión del Registro la llevará a cabo la Agencia de la Vivienda de Cataluña (AHC) con el apoyo de tramitación de la Oficina de Gestión Empresarial (OGE) y del Departamento de Innovación, Universidades y Empresa.
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